Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Abers à Kernilis

Estimation théorique

Rue des Abers,29260 Kernilis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Abers,29260-Kernilis indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Folgoët (29055), comprenant 3289 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 912€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-2914RUE DES ABERS59380114305€1229€
2020-12-2914RUE DES ABERS59380114305€1229€
2021-09-2220RUE DE LA MAIRIE584612158000€1881€
2021-09-2220RUE DE LA MAIRIE584612158000€1881€
2024-05-0436RUE DES ABERS487143130000€1494€
2024-05-0436RUE DES ABERS487143130000€1494€
2021-12-134ALL DES CHENES693500223800€2406€
2021-12-134ALL DES CHENES693500223800€2406€
2021-08-3112RUE DE LA MAIRIE6117857186360€1593€
2021-08-3112RUE DE LA MAIRIE6117857186360€1593€
2023-09-084RUE DU STADE492867190000€2065€
2023-09-084RUE DU STADE492867190000€2065€
2022-07-011RUE DE LA MAIRIE4811019170000€2099€
2022-07-011RUE DE LA MAIRIE4811019170000€2099€
2023-05-021RUE DE LA MAIRIE4811019225000€2778€
2023-05-021RUE DE LA MAIRIE4811019225000€2778€
2021-08-203RUE DE LA MAIRIE596841177100€1845€
2021-08-203RUE DE LA MAIRIE596841177100€1845€
2024-05-034RUE LE BONHOMME6115758241000€2096€
2024-05-034RUE LE BONHOMME6115758241000€2096€
2021-11-022RUE DE LA MAIRIE44856592000€1917€
2021-11-022RUE DE LA MAIRIE44856592000€1917€
2020-08-0737RUE DES ABERS4105298157000€1495€
2020-08-0737RUE DES ABERS4105298157000€1495€
2020-08-067RUE DES MOULINS7151721222000€1470€
2020-08-067RUE DES MOULINS7151721222000€1470€
2021-02-09143KERHALS71331628168000€1263€
2021-02-09143KERHALS71331628168000€1263€
2023-09-0111RUE LE BONHOMME590762237400€2638€
2023-09-0111RUE LE BONHOMME590762237400€2638€
2021-05-181RUE DES BRUYERES5117791193000€1650€
2021-05-181RUE DES BRUYERES5117791193000€1650€
2021-05-213RUE DE KERANNA47438497000€1311€
2021-05-213RUE DE KERANNA47438497000€1311€
2021-12-08141KERHALS26037780000€1333€
2021-12-08141KERHALS26037780000€1333€
2021-12-0213RUE DES BRUYERES699660169000€1707€
2021-12-0213RUE DES BRUYERES699660169000€1707€
2022-07-0213RUE DES BRUYERES699660188250€1902€
2022-07-0213RUE DES BRUYERES699660188250€1902€
2020-10-265148RTE DE POULL ROUDOUZ699801202500€2045€
2020-10-265148RTE DE POULL ROUDOUZ699801202500€2045€
2022-07-015135GUERNEVEZ473740178515€2445€
2022-07-015135GUERNEVEZ473740178515€2445€
2021-07-292RUE DES ABERS71354167210000€1556€
2021-07-292RUE DES ABERS71354167210000€1556€
2022-08-208RUE DE KERANNA6117540213480€1825€
2022-08-208RUE DE KERANNA6117540213480€1825€
2020-11-068RTE DE PENARGUEAR51071000175000€1636€
2020-11-068RTE DE PENARGUEAR51071000175000€1636€
2021-04-171RUE DES ABERS364500125000€1953€
2021-04-171RUE DES ABERS364500125000€1953€
2022-03-091RUE DES GLYCINES6105700260500€2481€
2022-03-091RUE DES GLYCINES6105700260500€2481€
2022-01-227GUERNEVEZ7109500191400€1756€
2022-01-227GUERNEVEZ7109500191400€1756€
2022-06-259RTE DE PENARGUEAR465876157000€2415€
2022-06-259RTE DE PENARGUEAR465876157000€2415€
2021-04-285159RTE DE PENQUER480635140000€1750€
2021-04-285159RTE DE PENQUER480635140000€1750€
2021-03-0512RTE DE POULL ROUDOUZ584836213925€2547€
2021-03-0512RTE DE POULL ROUDOUZ584836213925€2547€
2021-02-164RUE DES BLEUETS460677150000€2500€
2021-02-164RUE DES BLEUETS460677150000€2500€
2023-04-174RUE DES BLEUETS460677187000€3117€
2023-04-174RUE DES BLEUETS460677187000€3117€
2022-01-072PENQUER61551047378000€2439€
2022-01-072PENQUER61551047378000€2439€
2021-05-2914GUERNEVEZ596527195000€2031€
2021-05-2914GUERNEVEZ596527195000€2031€
2021-08-1717RTE DE PENARGUEAR599938217945€2201€
2021-08-1717RTE DE PENARGUEAR599938217945€2201€
2022-06-0217RTE DE PENARGUEAR599938294300€2973€
2022-06-0217RTE DE PENARGUEAR599938294300€2973€
2020-11-0620GUERNEVEZ499500183000€1848€
2020-11-0620GUERNEVEZ499500183000€1848€
2024-01-0520GUERNEVEZ499510301535€3046€
2024-01-0520GUERNEVEZ499510301535€3046€
2021-06-254RUE DES LILAS8147560204520€1391€
2021-06-254RUE DES LILAS8147560204520€1391€
2021-02-272CITE DES AUBEPINES6106911170000€1604€
2021-02-272CITE DES AUBEPINES6106911170000€1604€
2023-06-3010RTE DE PENQUER5100897221500€2215€
2023-06-3010RTE DE PENQUER5100897221500€2215€
2022-01-2982KERIVES BRAS33064052000€1733€
2022-01-2982KERIVES BRAS33064052000€1733€
2024-03-1514RUE DES LILAS81733665351500€2032€
2024-03-1514RUE DES LILAS81733665351500€2032€
2020-12-049RUE DU CHATEAU D'EAU381674173000€2136€
2020-12-049RUE DU CHATEAU D'EAU381674173000€2136€
2021-12-1035RUE DU STADE81612540230000€1429€
2021-12-1035RUE DU STADE81612540230000€1429€
2024-05-31153KERGOUESNOU5118992110000€932€
2024-05-31153KERGOUESNOU5118992110000€932€
2021-07-3098PRAT YAN7126422235000€1865€
2021-07-3098PRAT YAN7126422235000€1865€
2023-01-185058L ILE6115695247000€2148€
2023-01-185058L ILE6115695247000€2148€
2021-08-185028MOULIN DE CARMAN693150185000€1989€
2021-08-185028MOULIN DE CARMAN693150185000€1989€
2021-05-2819KERSULANT IZELLA5941060171700€1827€
2021-05-2819KERSULANT IZELLA5941060171700€1827€
2021-12-2318KERSULANT IZELLA48789260000€690€
2021-12-2318KERSULANT IZELLA48789260000€690€
2021-08-135012KERSULANT7135146066000€489€
2021-08-135012KERSULANT7135146066000€489€
2023-04-0623KERSULANT HUELLA480742178500€2231€
2023-04-0623KERSULANT HUELLA480742178500€2231€
2021-06-0327KERSULANT HUELLA48725064400€740€
2021-06-0327KERSULANT HUELLA48725064400€740€
2020-10-3025KERSULANT HUELLA7126970105000€833€
2020-10-3025KERSULANT HUELLA7126970105000€833€
2021-10-1959TOULRAN485600175000€2059€
2021-10-1959TOULRAN485600175000€2059€
2023-01-1760TOULRAN484395157000€1869€
2023-01-1760TOULRAN484395157000€1869€
2022-05-0355TREVERROC51051943255000€2429€
2022-05-0355TREVERROC51051943255000€2429€
2021-03-0467KERHEUT7133500175000€1316€
2021-03-0467KERHEUT7133500175000€1316€
2020-12-3014BOTEDEN5101329955000€545€
2020-12-3014BOTEDEN5101329955000€545€
2022-01-185KERALAN3901361148000€1644€
2022-01-185KERALAN3901361148000€1644€
2020-11-1767KERBRAT AN DOUR495199380000€842€
2020-11-1767KERBRAT AN DOUR495199380000€842€
2022-03-048BOTEDEN5108500250000€2315€
2022-03-048BOTEDEN5108500250000€2315€
2024-04-226LE BOURG48210055000€671€
2024-04-226LE BOURG48210055000€671€
2022-07-015LE BOURG614297187000€1317€
2022-07-015LE BOURG614297187000€1317€
2021-12-171LE BOURG493360160000€1720€
2021-12-171LE BOURG493360160000€1720€
2022-08-261185NAOUNT61101019185000€1682€
2022-08-261185NAOUNT61101019185000€1682€
2021-07-033HAMEAU DU LANNIC694500182000€1936€
2021-07-033HAMEAU DU LANNIC694500182000€1936€
2023-02-245021TREVERROC5100808200070€2001€
2023-02-245021TREVERROC5100808200070€2001€
2022-06-15603KERAREDEAU486500180500€2099€
2022-06-15603KERAREDEAU486500180500€2099€
2021-08-13228LANNEBEUR51341350281000€2097€
2021-08-13228LANNEBEUR51341350281000€2097€
2022-04-193KERBERHUN916522680000€485€
2022-04-193KERBERHUN916522680000€485€
2020-07-012KERBERHUN61101513120000€1091€
2020-07-012KERBERHUN61101513120000€1091€
2020-12-0134DIOURIZ51403088125000€893€
2020-12-0134DIOURIZ51403088125000€893€
2020-06-2519KERAREDEAU45922880000€1356€
2020-06-2519KERAREDEAU45922880000€1356€
2020-08-2213LE PONTIC5111707200000€1802€
2020-08-2213LE PONTIC5111707200000€1802€
2022-11-1625ALL DU CHATEAU51402786115000€821€
2022-11-1625ALL DU CHATEAU51402786115000€821€
2023-10-06107DIOURIZ82821346418000€1482€
2023-10-06107DIOURIZ82821346418000€1482€
2024-04-2028KERAREDEAU61514117209000€1384€
2024-04-2028KERAREDEAU61514117209000€1384€
2023-07-1732LOT DE PENARGUEAR7139968337800€2430€
2023-07-1732LOT DE PENARGUEAR7139968337800€2430€
2023-04-142LANVEN368382120000€1765€
2023-04-142LANVEN368382120000€1765€
2020-11-1730LOT DE PENARGUEAR6128821255000€1992€
2020-11-1730LOT DE PENARGUEAR6128821255000€1992€
2022-01-263LE BOURG8188836220000€1170€
2022-01-263LE BOURG8188836220000€1170€
2022-11-29816KROAZ PRENN5107500180000€1682€
2022-11-29816KROAZ PRENN5107500180000€1682€
2020-07-2411CHATEAUNEUF7136492160000€1176€
2020-07-2411CHATEAUNEUF7136492160000€1176€
2021-05-03120KERFAVENN4781859142000€1821€
2021-05-03120KERFAVENN4781859142000€1821€
2022-08-2422LE BOURG51402255387500€2768€
2022-08-2422LE BOURG51402255387500€2768€
2022-07-19525KROAZ PRENN596500150000€1563€
2022-07-19525KROAZ PRENN596500150000€1563€
2023-11-06721KROAZ PRENN354468180000€3333€
2023-11-06721KROAZ PRENN354468180000€3333€
2023-06-1413SAINT SEVERIN61161190300000€2586€
2023-06-1413SAINT SEVERIN61161190300000€2586€
2022-07-13523KROAZ PRENN71331988150000€1128€
2022-07-13523KROAZ PRENN71331988150000€1128€
2022-05-18240LANNENVAL3705189110000€1571€
2022-05-18240LANNENVAL3705189110000€1571€
2021-07-3089KERGRAC H470520118000€1686€
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